管理人はだれ！？

2014年12月3日「水曜日」更新の日記

住宅のほとんどは建て替が必要であり、日本の都市住宅の建設数の多さに結びついている。日本の住宅のうち、都市あるいは近郊の住宅の多くは、もともと借家が主体であった。昔は、借家住まいが60パーセント以上あったと言われている。工場で部材を製作し、現場作業を簡略にしたプレハブ住宅が誕生してから40年近くになる。プレハブ住宅は、住宅の量の不足していた昭和30年〜40年代に、産業の高度成長とともに急激に拡大していった。当初、勉強部屋から始まったプレハブ住宅は、試行錯誤を繰り返し、今日に至っているが、右肩上がりの成長期に描いたシェアまでに到達していない．全新設住宅に占めるプレハブ住宅の比率を、プレハブ化率と呼び、現状約20パーセントである。このシェアはここ何年も変わっていない。従来、請負で建てられてきた住宅を商品として建てていく量産住宅の供給方式は、全国に一応の定着をしたものの、近年は横ばいである。商品は品質や性能がよくて、安ければ売れるものであるが、住宅を商品と割り切るのはむずかしい.昭和40年代、産業の高度成長期に、あらゆる企業が拡大路線の中で、魅力ある住宅産業に異業種から多数参入した。

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