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新たな時代の不動産投資戦略

2015年2月6日「金曜日」更新の日記

2015-02-06の日記のIMAGE
金融の世界でいうオプションとは、「ある資産を前もって決めた価格で購入したり売却したりすることのできる権利」を指します。あくまでも権利ですので、その権利を行使するかどうかは、オプションを持っている人の意思に委ねられています。共体的なイメージを持つために、株式投資の場合のオプションについて説明しておきましょう。A君は「X社の株式1株を1年後に500円で購入できる権利」にれがオプションです。正確にはコール・オプションと呼ばれます。を持っているとします。1年後にX社の株価が300円になったとすれば、A君はこの権利を行使しないでしょう。なぜなら、株式市場でX社の株式を購入すれば300円で買えるものを、わざわざ権利を行使して500円で購入する必要はないからです。この権利さえ行使しなければ、A君が損失を被ることはありません。反対に1年後に株価が上昇して700円になったとすれば、A君はこの権利を行使して500円で株式を購入するでしょう。X社の株式は700円ですから、A君が500円で株式を購入してすぐに売却すれば、200円の売却利益を上げることができるからです。新たな時代の不動産投資戦略もし、A君が何の対価も払わないでこのようなオプションをもらえるとすれば、A君は利益を上げるチャンスだけがあって、損失を被ることはないことになります。

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