管理人はだれ！？

2015年2月24日「火曜日」更新の日記

「第一種低層住居専川地域」から「工業専用地域」にまで分けられ、その地域がどの地域に指定されているかによって、建ぺい率、容積率が決まっています。土地に関する不動産広心日にはかならず、川途地域、建ぺい率、容積率が衣記されているはずですから、広告主の不動産会社や市町村役場で間違いないかどうか確認しておきましょう。なお、このほか道路や両側の建物の日照、採光、通風などを確保するための高さを規制する道路斜線、隣接する住宅の日照などの関係から北側斜線規制などの各種の規制もあるので、細かく確認しておく必要があります。土地を買って家を建てる手段の一つとして、建築条件付きの上地を買う方法があります。これは、土地の売買契約をすませてから。3ヶ月以内に建築請負契約を結んで家を建てることを条件に販売される土地のことです。ただし、設計や予算面での話し合いがうまくいかずに建築請負契約を結べなかったときには白紙還元されるため、それまで支払った土地購人に関する頭金などは戻してもらえることになっています。建築条件付きの土地は、あらかじめ分談する会社が造成した土地なので、自分で土地を探すのと違って法律的な面での心配がなく、大規模開発の団地内や予定規模の団地として分譲されるため、ある程度街並みがそろっているところが多いなどのメリットがあります。