業者物件と自社管理物件
2015年4月15日「水曜日」更新の日記
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- 自社で管理している場合は1往復だけですみ、おまけに仲介料は業者物件の場合の50％とは違い、ひと月分まるまるもらえますので、業者物件と自社管理物件とでは生産性が7倍も違います。売買仲介ですと、手数料額が大きいので手分かれ物件でもさして気になりませんが、賃貸物件は大変なことだと痛感しました。「よし、自社管理物件に力を入れよう」と心に決めたものです。３月のはじめに、40個くらいのアパートの鍵をぶら下げて、お客様が入ってきました。「入居者に全部退去してもらって、アパートを全面改装した。今全まとも空いたままになっているので入居の斡旋をしてほしい」とのことです。場所は私の事務所のすぐ近くで、鉄筋コンクリート造りのワンルームマンションです。お客様は、鍵を置いて帰ろうとしますので、「コントロールセンターになる業者の名前を教えてください」といいますと、「お宅1社に預けるので自由に決めてもらってよい」とのことです。まさかという気持ちでした。開業後わずか1ヵ月で40件もの賃貸物件を依頼されるとは思ってもみませんでした。春先の、学生向け賃貸のピーク時です。
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高宮駅は生活する人を選ばないエリアとなっています。
まずは、どんな施設があるのか、チェックしてみましょう。
私たちの毎日の生活も、警察署によって守られています。
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高宮駅は、生活に必要な施設が揃っております。対応も丁寧な保育園など、お子様がいらっしゃる方には嬉しい施設が多いです。
他にも普段必要な施設があるかどうかも、探してみてくださいね。
物件の近くにお弁当屋さんがあると、とても便利です。
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このように必要な設備が揃っているかも、ちゃんと確認しましょう。
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