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新しいローンシステム

2015年6月6日「土曜日」更新の日記

2015-06-06の日記のIMAGE
皆さんが個人的にこのようなローンを申し込んでも、受け付けられることはありえません。あくまでもこれはお客さんと業者・営業マンとが懇意になった上で、お客さんの要望により彼らの判断で行なう方法なのです。そもそもが住宅ローンを組む際には、自己の収入・手持ち資金とのバランスを考えなければ、後から苦労することにもなりかねませんから、このフルローン、あるいはオーバーローンを使う際には不動産業者とよく相談の上、行なってください。たちの悪いお客さんの中には、車のローンを金利の低い住宅ローンで払おうとしたり、自分で事業をやっているようなお客さんだと、自社の経営資金欲しさにこのオーバーローンを不動産業者に頼み込んでくるような例もあります。いくら不動産業がサービス業とはいえ、あまりにも身勝手な要求をすると、相手にされなくなりますから、その辺は気をつけて対応してください。さらに最近では、他にも多彩な新しいローンシステムができています。今のような時代ならば、大手業者も融資機関も、お客さんの不動産取得に積極的なのです。購入時の諸費用分をパックアップしてくれる「諸費用ローン」や、頭金が全く必要のない、提携の「100%ローン」を紹介してくれるところもあります(ただし、こうしたローンを利用する場合には、比較的金利の高いノンバンクから借りることになりますから注意して下さい)。

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