管理人はだれ！？

2015年7月5日「日曜日」更新の日記

ローンは金利だけでなく、手数料や金利優遇キャンペーンもチェック！あなたが買えるマンションの予算が決まったら、あとはどういったローンがあるかも研究しておきましょう。シングル女性向けの１ＬＤＫ～２ＬＤＫタイプは、同じ場所であればファミリータイプよりも専有面積が小さい分、安いとはいえ、東京都内の交通の便もいいところだと2000万～4000万円台にはなります。おそらくいままでの人生で一番高い買い物でしょう。ほとんどの人がキャッシュで買うことはできないので、ローンを組むことになります。だからここではまず、住宅を購入するときに利用できるローンにはどういったものがあるかを見てみましょう。金利は毎月変動しますし、金融機関によって条件やサービス内容も違いますから、マンションを買おうと思ったらよくチェックしてください。住宅ローンは、申込者の年収や年齢と購入する物件などを審査していくらまで貸せるかを決定します。そのため、ここで紹介する上限をそのまま借りられるとは限らないので注意してください。銀行・信用金庫の住宅ローン金融機関の住宅ローンには、不動産会社の提携ローンと、それ以外の非提携（プロパー）ローンがあります。提携ローンであれば、申し込みや手続きなどはすべて不動産会社を通してやってもらえるのでいろいろと便利で、借り入れ条件や金利も特別に優遇されているのでおススメです。とはいえ、自分でほかの金融機関を探して非提携ローンを組むこともできます。また、通常は最長で35年ローンで、固定金利と変動金利、さらに当初の何年かは固定でその後固定か変動を選べるものなどがあります。

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