管理人はだれ！？

2015年7月30日「木曜日」更新の日記

エレベーターは縦穴に寵と重り（カウンターウェイト）がロープで吊り下げられ、これが高速で昇降しています。この機構は危険性が高いので籠の落下や速度超過防止、非常停止などの安全装置が組み込まれています。安全装置が多岐にわたり、異常があると緊急停止します。阪神・淡路大震災では巻上機や操作盤の転倒や移動、ロープ類や配線のからまり、寵やカウンターウェイトの脱落、乗場入口の破損と延焼などが発生しました。龍には非常救出口がありますが、緊急停止した龍からの乗客の救出は極めて危険で、自力脱出は転落死の恐れがあり禁止されています。大震災時に発生する大量の乗客を短時間に救出するのは不可能です。高層マンションでは大地震に備えた救出訓練をしたらどうでしょう。エレベーターの耐震基準は一九八三年に改定されました。メンテナンスで部品交換をする時には、耐震性の高い物に交換しましょう。本体の寿命は三○年位で、エレベーターを取り替える際には耐震安全性の高い機種へ更新すべきでしょう。■建物の構造図や構造計算書をチェック：耐震設計の考え方を調査します。建築確認申請上の最低限の数字や計算上のつじつまを合わせている設計と、安全率を取り、余裕ある設計では、建物の耐震性能と地震被害に大きな差が出ます。さらに、施工の良・非を調査します。また、建物管理の状態、特に構造躯体の損傷の有無なども見逃すことができません。以上のような現場調査を踏まえ、図面に基づき、ある手順で算定しながら建物の耐震性を確かめていきます。計算上、建物のウィークポイントを探し出し、耐震性能を向上させる目標性能を検討します。

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