管理人はだれ！？

2015年9月1日「火曜日」更新の日記

いま世間では「欠陥住宅」「手抜き工事」がさまざまに問題になっているのは、ご存知のとおり。そこには業者側のまさに信じられないようなズサンさ・デタラメぶりが見られるのは言うまでもない。こういう事例をきちんと取り締まる法整備が早急に求められるわけだが、それはともかくとして一つ気にかかることがある。 それは、ひどい業者に工事を任せるに当たって、施主側がどういうチェックをしたのかという疑問である。なかには通常の契約手続きさえ満足に踏まないまま、言わばなし崩し的に工事に「突入」されるがままになったようなケースもある。まあ、これなどはいくらなんでも論外と言うか無防備きわまりないもので、業者の悪質さはとりあえず措くとして、施主側も反省しなければならないだろう。 ただ、そこまではいかなくても、いくつものケースを見聞きした限りでは、「トラブリたくない」「よくわからない」「専門家に任せておけばいい」等々といった施主側の「臆した気持ち」「気おくれした態度」もっと言えば「相手まかせの態度」が、のちのちリスクを大きくし、ついには一番避けたかった訴訟沙汰に行き着くことが意外に多いのだ。 だからこそ私は「相談メール」で、ハウスメーカーと交渉するのに必要な限りでの「専門用語」を説明したり、ちょっとした交渉テクニックを示唆したりして、施主側の不安や疑問を解消することに努めているのだが、どうしてもそれだけでは済まないこともある。 そうした場合、私は「扮装インスペクター」として町に出るのだ。いや、そうは言っても別に「変装」するわけではない。ただ、ハウスメーカー側と施主側のポイントとなる交渉の場に、少々身分を偽って参加するわけである。 たとえば、施主側の親しい知人であるとか、叔父であるとか。これは交渉の場をいたずらにとげとげしいものにせず、また、それとなく相手側の現状を知るのに必要な「ウソ」だと思っている。 今回の大池さんの場合は、二人で相談して、彼の「義理の妹の父」という役柄で登場することにした。「お父さんとしては、ちょっと若すぎるかねえ」などと与太を飛ばしながら・・・。

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