管理人はだれ！？

2015年11月11日「水曜日」更新の日記

「私どもの目標としては、ここ三年から五年の間に、とりあえず高専賃を一万戸つくりたいですね。
当然、同業他社も高専賃をどんどん増やしてきますから、そうすれば一つの産業となります。
そうなれば、当社だけではなく、同業他社がともに成長し、質の高いものを提供することが大事なことになるのではないでしょうか」 仮に一棟五〇戸としても二〇〇棟、実績に照らせばそれほどハードルの高い話ではない。
前述のように、高円賃の一つとして高専賃制度ができたのが平成十七年十二月。
財団法人高齢者住宅財団によれば、それから二年余が過ぎた平成二十年二月時点で高円賃八七〇三件一万一四七八戸、高専賃七二六件一万七四六二戸となっている。
「この一万七〇〇〇戸というのは、高齢者住宅財団に登録されている数で、当社はほとんど登録していませんから、実際にはその倍、三万戸くらいはあると見られていますね。
しかし、大まかな数字でくくれば二〇一五年には高齢者数がおよそ三二七七万人といわれていますから、その一割でおよそ三三〇万人、一％でも三三万人ですから、当社が一万戸つくっても焼け石に水ですよ（笑）。
仮に、安全圏に落とし込んでも三％、それでもだいたい一〇〇万戸ですから、一万戸などといっていられません」大変なマーケットが出現することになる。
Ｋ氏の話ではないが、予定調和として一大産業となるのだ。
しかもそれは、高専賃という性格上、長期安定した収益が見込めるのだから、早手まわしに手を打って当然だろう。
　

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