管理人はだれ！？

2015年11月14日「土曜日」更新の日記

満を持して、というより、必然の経緯としてＡ建物管理は、高専賃の展開基軸を首都圏に移そうとしている。
「東京は関西とは違い、分母が違いますからね。
裾野は広いし土壌は厚いと思います。
関西、関東で両基軸が持てればいいと思っています。
千葉・佐倉のケースは、たまたま医療法人から声をかけられて、住宅型有料老人ホームの管理・運営を一棟丸ごとするのですが、まずやってみないことには感覚がつかめないですね。
関東で関西のやり方が通用するのかどうか、実際の話、私にもわからないのです。
佐倉、流山と二件、続けてやってみて、それで感触はつかめるのではないでしょうか」佐倉の物件は居室が一九～二七平方メートル規模で六〇室、住宅型有料老人ホームとして関西同様、月額利用料金を食費などを含んで一一万円程度に設定している。
一方、流山の物件は、居室をもう少し広めにした高専賃で四二室、こちらは月額利用料金を一三～一四万円、広めの居室で一五万円クラスを想定している。
「平成二十年二月末の竣工予定で、実際に稼動しはじめるのは三月以降になりますから、　どんな動きになるか見当がつかないですね。
ただ、関東は地代も高いし、開発費など初期投資もかさみますから、関西のようにはいかないと思います。
しかし、われわれの基本は、良質のものをできるだけ安く、それを数多く提供したいですから、可能なかぎり、リーズナブルな料金で展開したいと思っています。

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