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「特例申請の場合の各戸の使用料はどう計算する」

2016年1月14日「木曜日」更新の日記

2016-01-14の日記のIMAGE
 それでは、各戸の実際の負担額はどうやって算定すればよいでしょうか。先ほども述べたように、各戸に設置されている副メーターの使用量から、上記と同じように算出したものを各戸の水道料金等とすればよいと思います。  この場合、基本料金分20立方メートルまで使用していない住戸からも基本料金を負担させることとなり、この実際に使用していない水量分の水道料金等は、当然水道局に支払う必要はありません。 「水道局の請求額と各戸の水道料金の合計との差額はどうする」  では、水道局の請求額と各戸の水道料金等の合計との差額はどう処理すればよいでしょうか。  一般的には、水道局の請求額より、各戸から集めた水道料金等の合計のほうが多くなるため、差益分は管理費収入とし、修繕積立金などに充当すればよいと思います。  実態としても、副メーターの検針費用や副メーターが管理組合のものであることを考えれば、修理や取替えのための費用も将来は負担する必要がありますから、多少の差益が生じても決して儲かったと考えるべきではないのです。  また、仮に不足が生じた場合には管理組合で負担しなければなりませんが、この場合には原因を調査する必要があります。共用部に水漏れがあったり、洗車で使いっぱなしになったりしていませんか。理論上は、水道局へ支払った後に差益(残高)が生じるはずです。

ケガ人に優しい家

先日、交通事故に遭いました。久しぶりに帰省をしたのでドライブででかけました。
そしたら、運の悪いことに飲酒運転の車が飛び出してきました。
年明け早々、散々です。。家では安静にしていました。タマホーム不動産で見つけた家は生活の導線がしっかりとしているのでケガ人でも住みやすい家なので
助かります。みんなが住みやすい家って本当にいいですよね。

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