管理人はだれ！？

2016年2月14日「日曜日」更新の日記

「連続二住戸分譲システム」。私はこれを、リッチライフという自社の名前にちなんで、「リッチライフプラン」と命名しました。それでは、早速ですが、一万六ニー五円のタネ明かしをしていくことにします。 　リッチライフが売り主となって販売した〈ロワール横濱関内〉は、総戸数一〇八戸。そのうちリッチライフプランは三〇戸あり、このタイプは2LDKと1Kの組み合わせが基本となっています。簡単にいえば、ファミリータイプの2LDKに、ワンルームタイプの1Kがドッキングしたような形です。 　そして、この二つの住戸は、玄関も別々なら、キッチンやバス・トイレなどの水回りも別々。お互いの住戸はコンクリートの壁で仕切られていて、その壁に設けられた特殊なドアによって、双方で行き来できるようにも、分離できるようにもなっています。このドアがなかなかのすぐれもの。これについては、のちほど詳しく解説していきます。 　さて、以上が仕掛けですが、それでは月々一万円台のタネはどこにあるのか？ 　たとえば、子どもがいない(あるいは子どもがまだ小さい)若いカップルを考えてみましょう。彼らにとって、3LDK(正確には2LDK＋1K)はゆとりのサイズです。だったら、子どもが成長するまでワンルームタイプの1Kをだれかに貸したとしても、十分暮らしていけるでしょう。 　そうなのです。ここが、リッチライフプランのキーになる部分。自分たちのライフサイクルに応じて、ワンルームタイプ(あるいはファミリータイプ)の部分をだれかに貸し、その賃貸料をローンの返済に組み入れていけば、マンション購入が容易になりますよ、というのが私からの提案なのです。

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