『あまりに斬新なアイデアなのでチラシにもクレーム』
2016年2月17日「水曜日」更新の日記
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- 【自宅と棟続きのアパート経営のマンション版】 一戸建て住宅を建てるとき、自宅の二階などをアパート形式にして賃貸するケースは、これまでたくさんありました。「自分で金の稼げる住宅」というわけです。リタイアした方が、第二、第三の年金を捻出するために、自宅をこのように改築してアパート経営に乗り出す、という話もよく聞きます。 一方、マンションの場合であれば、自分が住むマンションを購人した方が、投資の日的でワンルームタイプのマンションをもうひとつ購入することも、よくある話です。このように、不動産の賃貸というのは、なかなか手堅い事業なのです。 だったら、これらをマンションの隣りあった二つの住戸でやってみたらどうだろう。こんなアイデアの芽がしだいにふくらんで、形になっていったのがリッチライフプランでした。 日本国内には、リッチライフのように、マンションの開発を専門に行うデベロッパーが数多く存在します。そして、それぞれが独自の発想やアイデアでマンションの商品開発を行い、お互いにしのぎを削っています。リッチライフもそのなかの一社として、激烈なサバイバル競争を戦っているところです。 であれば、リッチライフプランのような商品企画がでてきてもよさそうです。ところが不思議なことに、これまでこのような商品は皆無でした。もしかしたら、アイデアレベルで考えついた人は、たくさんいたかもしれませんが。 大手デベロッパーの商品開発担当者が同じような企画を立案し、「これはいける！」と、稟議をあげたとしましょう。これまでどこにもなかったモノをつくっていくわけですから、いろいろなリスクがともなうことが予想されます。法規の面などで、いろいろな壁にぶつかるかもしれません。 また、設計・施工ともに手間ヒマがかかり、コストもそれなりにアップしていきます。 そのため、稟議書が社内のいろいろな部署を回るうちに、リスクをおかしてまでそんな面倒くさいことをやる必要がどこにあるんだ、という声がでてくるのは致し方ないことかもしれません。こうして組織が大きくなればなるほど、せっかくの新しい商品企画が、日の目を見ないでお蔵入りになっていくわけです。 これに対して、リッチライフは社員十数名という小回りのきくデベロッパー。社外のいろいろな分野のプロフェッショナルたちとコラボレートしながら、マンションの開発をすすめていますが、最終の決断はすべて、社長である私一人の責任で行います。つまり、自分でいいと思えば、思い切った手が打てるというわけです。 私はこれまで、業界の先陣を切ってさまざまなことにチャレンジしてきました。 今回も、私自身熟慮し、決断即実行した結果が、リッチライフプランという形で実を結んだのです。
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