不動産会社の別の事情
2016年3月11日「金曜日」更新の日記
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- 営業マンにさらに突っ込んで聞いてみると、目玉企画が生まれる背景には、不動産会社の別の事情が隠れていることが少なくないようだ。 「企画にひと工夫ある物件は、物件全体か、その住戸そのものに、工夫せざるを得ない理由があったのでは、という見方をする向き各業界にはあります」 例えば、不動産会社が高めの土地を仕入れてしまうと、販売価格を割高にならざるを得ない。そこで客を引き寄せるための苦肉の策として捻り出されたのが、チラシに躍る目玉企画というわけだ。そしてその目玉企画は、コスト等の理由から数戸にしか反映されない。目玉企画が反映された数戸は、いうなれば客寄せのためのオトリ住戸なのだ。 オトリ住戸が、窓からの眺望、日照等、環境に多少問題をもつハズレ住戸というケースもあるという。そのデメリットを覆い隠すために、目新しい企画をその住戸に限って盛り込むのだ。 目玉企画をわずか数戸に盛り込んで呼び寄せてしまえば、割高なうえに工夫のない住戸でも客は案外買ってくれる、と営業マンはいう。
王将と不動産会社
先月の話なんですけど、親戚の家に遊びに行きました！その時になぜか王将へ行きたくなって、王将にお昼ご飯を食べに行ったのですが、王将のある場所を調べてたら垂水の賃貸物件を扱っている不動産会社のホームページが出てきたんですよ！不動産会社と王将って関係あるんですね～。ネットの対策すると飲食店の名前でもヒットするようにできるとか、ネットは奥が深いですね。
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