管理人はだれ！？

2016年3月28日「月曜日」更新の日記

欧米では、一人が大衆を動かそうという考え方があります。しかし、日本人の根底には、長いものには巻かれろ式の考え方があるようです。ですから、不動産の賃貸契約のおかしなところに気づいていても、個人がひとりで吠えてみてもどうにもならないと思って何もしようとはしません。そして。カンリョウという言葉がいまや、国際的にも通用する言葉になってきているように、日本の官僚社会は長い歴史を持っています。ですから国民性として上意下達の風潮が根強くあります。法律で決まったことであれば、その内容を吟味することなく、従ってしまうところがあるのではないでしょうか。今年五パーセントに値上げされた消費税にしても、よくわからず言われるままに支払っている人も多いのではないでしょうか。たとえば、消費税を納める義務は、年間三千万円以上の事業高をあげている企業が対象になっています。不動産の賃貸業にしても、そういう意味で、消費税を納める義務が生じる場合と生じない場合があります。大きな建築会社が大量のマンションを建設して、リース業にも事業を延長したときはもちろん消費税は納めなければならないでしょう。しかし、たとえば、二十戸ぐらいの小さいマンションを建てて賃貸業を始めようという場合、家賃収入は１ヵ月十万円として一年間では二千四百万円ですから、大家には、当然消費税を納めなければならないという義務は生じないことになります。にもかかわらず、惜り主から消費税を徴収しようとする大家がいます。消費税というのは、預かっていて税金として納めるものですから、預かり金としてプールしておかなければならないものです。大家は、納めなくてもいい消費税を徴収して、どこにプールして、どこに納めようというのでしょう。ちゃっかり自分のふところに納めているので。消費税を納めることについてのいろいろな条件を知らないまま、消費税を払っている消費者はけっこう多いのではないかと思います。趣味で小さい店を経営している知人も、客から消賞税と言われてびっくりすることがあると言っていました。どう見ても、三千万円の事業高などあるはずがないことがどうしてわからないのかというのです。しかし、もともと消費税についての詳しい情報を入れようとしていないのですから、そのような勘違いもムリはありません。大家に不当に消費税を払っている人も多いのではないでしょうか。

1人暮らしなら安さ重視！

1人暮らしをするなら、皆さんはどんな家に住みたいですか？やっぱり安い家が良いですよね！1人だったら正直安い家で充分ですよねっ！初期費用を抑えられて、家賃も抑えられるのが一番！そんな人にオススメの物件を、最近話題のスモッティーの阪急高槻店が選りすぐってまとめてくれています！1人暮らしに必要な1人用の家具、家電など、全部揃えたらなかなかの値段になってしまう所を、安い家賃で住めるので、負担が大きくなりにくいです。安くていい立地の家を探すなら要チェック！

新生活は広い庭が付いた東村山市の一戸建て物件がお勧め！

まず初めに、久米川の代名詞とも言えるスポットを紹介します！
まずは、事前に物件周辺の施設を確認しておきましょう。
久米川には、銀行があると、支払いや他の手続き等に便利ですよね。
博物館があるので、お子さんの教育にももってこいです。
徒歩圏内に利用頻度が高い施設があると、より便利ですよね。ローソン 東村山青葉町二丁目店は気軽に楽しくショッピングが出来ます。
八国山緑地は遊具が多く、子育てにぴったりの公園です！
ファミリー向け物件は、スーパーが近くにあり買い物がしやすいエリアに多いです。
他にも、景観が良く、環境も整った区画整理地内で物件探しをしませんか？
マリンスポーツが好きな方なら、海が近い物件が良いですね。
より良い生活がしたいなら、人感照明センサーや監視カメラが付いている物件は、女性にも人気があります。
知っていましたか？カードキーはセキュリティ面でもとても優れているんです！
あると便利な天井に設置された天窓は、窓に設置された窓より3倍の採光が期待できます。
マイホームをお考えなら、これらを踏まえて一戸建てを見つけてください！一戸建てを選ぶならやっぱり久米川がお勧めです！