管理人はだれ！？

2016年4月14日「木曜日」更新の日記

不動産のキャップレートに対する勘違いは，日常茶飯事的にたくさんあります。専門家ですら勘違いしています。これは基本的なことですが，不動産では，その利回りの低い方が優良な物件であり，逆に高い利回りの物件は価値が低いのです。銀行や郵便局に預貯金するときは，誰でも利率の高い方を選びます。国債や社債では，それを発行する国や会社によって利回りが違っています。なぜ，利回りが違うのでしょうか。それは，国債や社債には，それぞれにカントリーリスクやカンパニーリスク（著者の造語）があるからです。リスクの少ない国や会社が発行する国債や社債の利回りは低く，逆にリスクの高い国や会社のそれは高くなります。カントリーリスクやカンパニーリスクが高い国や会社が発行する国債や社債は，その利回りを高くしなければ売れないからだとも言えます。日本の不動産の証券化でも,その物件により発行利回りは違っています。利回りが高いのは，その不動産のリスクが高いからです。つまり，ハイリスク・ハイリターン，ローリスク・ローリターンがここで証明されるわけです。

不動産関連サイトが大阪市の賃貸を紹介しているみたい！

十三本町で「自分に合う物件を見つけたい」という方に、様々な情報をお届けします。

そんな十三本町の情報もしっかりリサーチしておきましょう。十三本町には、地域の安全のため、パトロールも行う淀川警察署 野中交番が近所にあります。
それだけでなく、地域と住民を守ってくれる十三本町消防局淀川消防署十三橋出張所があります。
勿論お引越しの際には、エリアの良しあしだけでなく物件の条件・設備も確認しましょう。
3駅以上利用可の物件は電車で通勤、通学する方にとって非常に便利です。ほかにも、嬉しい物件の条件といえば、初期費用5万円以下で契約できる物件なら初めての一人暮らしも費用を抑えられるのでオススメです。
このように、様々な条件の物件から自分に合った物件を選びましょう。
ペット可の賃貸物件を探して、ペットと一緒に生活を始めましょう。加えて、車を所有しない場合でも、バス2路線以上が使えれば移動に困ることはないでしょう。

お引越しをお考えなら、賃貸の設備にも注目してみましょう。
普段よく車を使う人に、駐車場つきの賃貸物件が人気です。
設備が充実していると新生活も助かりますので、洗濯機を買う前に、洗濯機置き場があるか確認しておきましょう。お伝えしたような、住み良い街の十三本町にて賃貸を見つけましょう。