管理人はだれ！？

2016年5月17日「火曜日」更新の日記

公庫融資では、一定のマンション購入に「はじめてマイホーム加算」が、また、一定規模の住宅の建設・購入には「生活空間加算」が利用できます。◆「はじめてマイホーム加算」で５００万円のアップ。「はじめてマイホーム加算」とは、申込日前１年間にわたって借家にお住まいの方が、一定の大都市地域（マンション購入融資の東京圏・大阪圏・名古屋圏の三大都市圏に限る）に、１戸あたり専有面積が１２５㎡以下で、一定の価格（消費税込みの価格で公庫が定める通常金利適用限度額）以下のマンション（新築・中古を問いません）を購入する場合に、基本融資額の限度額に５００万円を加算して融資する制度です。低利な基本融資に対して融資額５００万円が加算できるといったメリットが、はじめてマンションを購入する方にあります。◆「生活空間加算」で基本融資額がアップ。より広い住宅を推進するため、公庫融資では、住宅の建設で１２５㎡を超える場合と住宅の購入（新築・中古を含む）で75㎡を超える場合に、住宅の所在地などに応じて、低利な基本融資額と同じ金利で次表の金額を加算することができます。特に、三大都市圏（はじめてマイホーム加算の対象地域と同じ）では、その他の地域よりも有利で、かつ、マンションの場合75㎡超が５００万円と大型融資です。その結果、最も低利な基本融資が多くなります。はじめてマイホーム加算額を受けるにあたっては、借家などに居住していることを証明する書類として、公営住宅・社宅などの入居証明書、家賃の領収書と賃貸借契約書の写しが必要です。親所有の住宅に居住していた人は戸籍の附票または住民票の写し、建物の登記簿謄（抄）本が必要となります。

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北区は住みやすいエリアとなっています。
まずは北区の施設紹介です。
≪おすすめ施設①≫
少しでも体調が悪いと思ったら、近くの吉本医院にすぐに行くことができます。
≪おすすめ施設②≫
近所にチケットショップ丸やがあるので、映画好きな方にはオススメです。
≪おすすめ施設③≫
出社前に気軽に送迎できる東京成徳短期大学附属幼稚園があり、安心して子育てができます。
≪おすすめ施設④≫
休日は家族や友人と一緒に行きたい人気スポット、カラオケ喫茶ポピーがオススメです。物件選びにはこのように様々な情報が必要になります。

気になるのが賃貸の条件ですよね。
≪おすすめ条件①≫
設備が整ったペット可の賃貸物件に、ペットと一緒に引っ越しましょう！
≪おすすめ条件②≫
煙草が嫌いな人は、非喫煙者限定の物件から探すと良いでしょう。
≪おすすめ条件③≫
ひな壇に立地した賃貸物件に中には、見晴らしが良い物件もあります。
≪おすすめ条件④≫
2沿線利用可の物件は周辺が栄えている場合が多いので賑やかです。
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