管理人はだれ！？

2016年6月20日「月曜日」更新の日記

　対象となる土地およびその周辺の旧版地形図、航空写莫、登記簿、および住宅地図等を用いて、土地の履歴を調べる。 ◇旧版地形図 　明治もしくは大正時代からおおむね10年問隔程度で入手可能である。表記された工場の記号や名称から、土地利用の変遷が把握できる。ただし、地形図のみから判断できるのは比較的規模の大きな工場等の有無に限定される。 ◇航空写真 　一般的に戦後からおおむね10年間隔以内で入手可能である。航空写真の判読から、おおよその土地利用形態の変遷が把握できる。ただし、航空写真のみから対象とする建物が工場なのか倉庫なのかを完全に判読することは困難であることが多い。 ◇登記簿謄本 　土地の所有者に関する情報が得られ、所有している企業名から業種等を推定することができる。ただし、実際には企業名が判別できても事務所なのか工場なのかを判断することは難しい。 ◇住宅地図 　一軒一軒の家を詳細に表現しているため、小規模工場などの判別を行うこともでき、情報がより正確に把握できる。 工場の名称から業種等を推定することもできる。 　これらの資料に基づき土地の履歴を以下の観点から整理し、当該土地で引き続き土壌汚染状況調査を実施すべきかどうかを判定する。 ●土壌汚染の原因となる有害物質を使用等していた工場・事業所等が存在した可能性 ●上記の工場・事業所等に隣接していた可能性 ●廃棄物の埋立てが行われた可能性 ●造成に用いられた土砂に有害物質が含まれている可能性 　登記簿謄本によると、対象地にある建物は居宅となっていたが、昔の航空写真では工場のような建物が建っていたことがわかる。そこで、その当時の住宅地図を確認すると、その上地は流通センターとして利用されていたことが判明した。

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