管理人はだれ！？

2016年7月13日「水曜日」更新の日記

ほとんどの借り主は、「経年変化」とか「自然損耗」という言葉があること自体ご存じないのではないでしょうか。 　 たとえば、ある不動産業者の協会の指導要綱を見ますと、水道のパッキングの交換まで原状回復費用に入れるように書いてあります。こんなバカな話はありません。原状回復というのはどういうことかご説明しましょう。 　 まず、私たちが賃貸住宅を借りる場合、私たちは法的にどういう身分になるかと言いますと「善良なる管理者」になるわけです。「善良なる管理者」として、入居した 人間が、たとえば、寝タバコをして畳を焦がしたとか、夫婦喧嘩をして、襖や障子を破損したとか、子どもがガラスを割ってしまったとかという場合、「善良なる管理者としての義務を侵した」ことになるのです。

友達が結婚

おはようございます！！！今日もハイテンションに生きていきましょう！！芸人のさんまっているじゃないですか？さんまって本当にずっとハイテンションで、テンションが落ちることがないそうです。なんともすごい人ですよね。さんまと同期の島田伸助も言っていたそうなのですが、あれは病気みたいです(笑)さて、私の友人の米子で賃貸仲介をしている奴がいるんですが、そいつが最近結婚しました！！めでたいですね！！なんとも急な報告だったので、本当にびっくりしました！まぁ、この年になると同期も次々に結婚してもおかしくないですが、相手が芸能人だったので、本当にびっくりです。どのように落としたのでしょうか(笑)

スポーツカー

おはようございます！！今日は駒込のゲーム屋さんに行ってきました！！駒込は高校が駒込の近くにあったので、たまに寄り道した時に遊びに行ったくらいだったので、全然道がわからず、何回も迷いながらようやく友達が待っているゲームやさんにたどり着きました。駒込で賃貸仲介している友達は集客が最近うまくいっているそうで、めちゃめちゃ儲かっていました。何やら最近スポーツカーを買ったそうで、それを運転してゲーム屋に来ました。ゲーム屋で少し遊ぶと、友達の買ったスポーツカーでドライブに行きました。やはりスポーツカーは加速が違いますね！全然他の車が追い付けませんでした。

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