HEYA JAM

トップ > 平成28年9月> 4日

【円高や株価の影響によっても,動く住宅ローン金利】

2016年9月4日「日曜日」更新の日記

2016-09-04の日記のIMAGE
そもそも,金利というものは,為替,物価など経済の様々なファクターと密接に関連していて,原則として,金利そのものが単独で動くということはありえません。そして,様々な金融商品の金利は,モノにおける価格が,金融商品における利息,すなわち金利に置き換えられるように,モノ同様の需給バランスで決定されているのです。例えば,為替については,ここ数年急激な円高を体験しましたが,これは,そもそも日本の貿易黒字が問題で,その黒字幅が一向に減少する気配を見せなかったために,内外の機関投資家はさらなる円高を見込み,資産を円で持っていたほうが有利と判断した背景があります。そして,国債といった金融商品に人気が集まり,その分,そうした国債の利回りが低下してきたのです。ここで混乱しやすいのは,円高になれば金利が低下するというロジックですが,国債の需要が増えれば,売り手の政府はより低い金利でもこれを供給できるというように考えれば解りやすいでしょう。さらに,国債の利回りは,景気に非常に敏感に影響を受けやすい株価とも相関関係があり,景気が良くなりそうだという判断は株価を上昇させるものですから,そうした時は,国債に流れていたお金が株に流れ,国債の利回りは需要が減った分,上昇するというように景気の影響を受けることもあります。また,住宅ローンの公的融資の金利は,財政投融資の貸付金利である財投金利に連動しています。この金利は,融資対象となる物件や人に応じて基準金利,中間金利,大型金利に分類され,利子補給の程度によって,それぞれ金利水準が異なっています。

どんな堺市の一戸建て物件探しも不動産サイトが叶えてくれる?

金岡町にある人気の一戸建てで、楽しい新生活をスタートしましょう!
まずは、事前に物件周辺の施設を確認しておきましょう。
金岡町には、歯医者に通って大事な歯を綺麗に保ちましょう。
新居の周辺にイズミヤ泉北店があると楽に買い物でき、便利です。
徒歩圏内に利用頻度が高い施設があると、より便利ですよね。歯医者は虫歯の治療や入れ歯など幅広く対応しています。

自然が豊富な田園風景がある物件は、都会とは違う良さがあるんです。
他にも、引越しをお考えなら、移動に便利な駅が近い好立地な場所を探しましょう。
未入居のお部屋はまっさらな状態なので、綺麗な部屋で新生活を始められます。
より良い生活がしたいなら、カードキーは便利なだけでなく、セキュリティ面も優れているんですよ。
カードキーもオートロックも付いている物件なら、なおさら安心ですね!
あると便利なセキュリティのしっかりした物件を選ぶなら、防犯カメラ付き物件が良いでしょう。
マイホームをお考えなら、これらを踏まえて一戸建てを見つけてください!素敵な街、金岡町で一戸建てを探しましょう。

このページの先頭へ