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2016年9月5日「月曜日」更新の日記

｢低金利だから住宅を買いました｣とは，良く聞く話ですが，ローンは金利が低ければ，低いにこしたことはありません。特に住宅ローンという高額で，返済期間の長いものでは，たとえ金利差が0.1％という違いでも，その総返済額は大きく変わってくるものなのです。住宅ローンの金利は，常に変動しています。まず銀行の変動型金利に注目していただきたいのですが，最高で90年10月に8.5%,最低で現在の2.625 %と実にここ数年間5％以上の変動があったのです。これは，住宅ローンの金利の中でも最も変化の激しい種類の金利ですから，このように変化したとはいえ，逆に最も変化の少ない公庫の基準金利を見ると，最高で5.5%,最低で2.75%と実に2．75％の変動があることが解ります。ですから，このいかに｢低金利で住宅ローンを借りる｣，ひいては｢低金利の住宅ローンで家を買う｣ということのタイミングがいかに大切かということが解ってもらえると思います。しかし，1％や2％の金利差が，いったいどのくらいの価値があるのかとピンとこないという人もいますよね。

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