管理人はだれ！？

2016年9月24日「土曜日」更新の日記

公庫融資は住宅政策の中でも，特に居住水準の誘導ということに重点がおかれています。少し乱暴な表現になりますが,良い住宅が増えて悪い住宅は淘汰されるようにと，公庫融資で基準を設け，全国の住宅の居住水準を引き上げていくということなのです。また住宅行政の一元化の観点から，年金融資や財形融資も，それの性格を残しつつも，公庫に追随する基準を設けています。ですから建てる住宅の条件によって，使える融資と使えない融資があるのです。右図は，家を建てる時に使える融資を，その住宅の土地面積と建物床面積を基準に図示したものです。これを見て解るように，使える融資の区分は３つのゾーンに分かれます。まず，第一が住宅の床面積70㎡未満, 280㎡超の民間ローンしか使えないゾーン。第二が，土地面積100㎡以上,住宅床面積80・以上280㎡以下のすべての融資が使えるゾーン。そして，第三が上記の条件を除く公庫融資だけが使えないゾーンです。土地100㎡以上，住宅床面積80㎡以上の基準には，「世界の国からウサギ小屋といわれるような小さい住宅が増えないように」という意味が，そして，住宅床面積280㎡の基準には，「そんなに大きな家を建てられるお金持ちには国が援助する必要もないでしょう」といった意味が込められていると考えれば，理解しやすいでしょう。

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