管理人はだれ！？

2016年11月2日「水曜日」更新の日記

次ページの図の、道路にカーブをつけたＡのような分譲地とＢのような分譲地の違いについて解説しましょう。ＡとＢを比較すると、まず違うのは建物の数です。土地の広さとしては、Ｂのように54棟は建てられる敷地です。しかしＡでは、あえて48棟だけにして、ゆとり重視の区画割になっています。価格の違いは、企画によっても変わってくるので、一概にはいえませんが、一般的に考えると広さがありますので、Ａのほうが多少高くなると思います。ですが、Ａの場合は、一軒一軒、どの家に対しても採光できるように工夫されていることがわかります。採光がよければ、住まいの価値としても高まります。隣家との距離もある程度保たれていますので、プライバシーを守ることもできます。暮らしやすいことは間違いありません。Ｂの場合、住宅会社からすれば、たくさん建ちますし、設計もパターン化できますので、作りやすく、原価も安くなります。パワービルダーはこのパターンで建てるでしょう。道路もまっすぐなので、役所受けもよく開発の許可も下りやすいです。ただ、Ｂのように建ててしまうと、どの家も画一的になってしまいます。右を向いても、左も向いても同じ家です。しかも、どうしても北向きの家ができてしまいます。一般的には、南向きの家と比べると、北向きの家の価値は低くなりますので、同じく開発した街の中であっても、住まいの価値に差ができてしまうでしょう。加えて、通り抜けのできるまっすぐな道路は、住民以外の車も入ってきますし、車のスピードも出やすくなって危ないのです。Ａのようにカーブのある道路は、役所も、道路を作る職人さんも、本音では嫌がります。直線の部材を少しずつつなげてカーブを作っていきますので、非常に手間がかかるのです。しかし住む人にとっては、カーブによって車のスピードが抑制されますから、子どもが外で遊んでいても安全です。職人にとって作りやすい家や街を作るのではなく、住み手にとって、住みやすい環境を作るのが本来の住宅会社の仕事だと思います。とりわけ、手間をかけてでも安全な分譲地を作ることは、住宅会社の責任ともいえるのです。以上のようなポイントを押さえておけば、一軒一軒の日当たりや、生活者の安全性まで考慮された企画がされているかどうかは、分譲地の見取り図を見ればおおよそ判断できます。曲がりくねった道路や、あえて数を少なくした区画割には意味があるのです。

図書館やってなかった・・！

今日はひさびさに勉強しようと思って図書館にいこっかなーとてくてく歩いて図書館に向かいました。が！！しかし！！！なんと図書館が休館日でしまっていました！マジかよ・・・・orzってことであてもなくふらふらと歩いていたらなんかいい会社見つけました。宮前平の賃貸物件を探していたのですが、店構えが良かったので名前を憶えておきました。マイホームワン。家に帰ってググってみたらサイトもめちゃくちゃきれいでした。このサイトならいい物件見つかりそう！

めっちゃいい物件見つけた！

今日は何も考えずふらふらふらふらとさまよっていました。最近運動不足だったので、散歩しているだけでまじでいき切れました（笑）そんな中グランドヒルズ梶ヶ谷3階というめっちゃいい物件を見つけました！！何の気なしに歩いてましたが、この物件めっちゃいいなと思って、物件名めもっちゃいました（笑）家に帰ったらしっかり調べよーっと！

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