管理人はだれ！？

2017年1月8日「日曜日」更新の日記

(1)組合員はその専有部分を第三者に譲渡または賃貸する場合には、暴力団組織またはその構成員等に譲渡または賃貸してはならない。(2)組合員は住戸部分を譲渡し、または賃貸し、もしくはその更新をするときは下記の事項を契約解除事由として明記しなければならない。(一)暴力団の構成員もしくは準構成員であることが判明したとき。(二)専有部分、共有部分等もしくは敷地に暴力団の組織、名称、活動等に関する看板、名札、写真、絵画、ちょうちん、代紋、その他これに順する物件を掲示もしくは搬入したとき。(三)専有部分に暴力団の構成員もしくは準構成員を居住させ、もしくはこれらの者を反復、継続して出入りさせたとき。四対象物件もしくは近接する場所において、暴行、傷害、脅迫、恐喝、器物損壊、逮捕監禁、凶器準備集合、賭博、売春、ノミ行為、党醒剤使用、銃砲火器使用等に関する犯罪を敢行し、または関係者がこれらの犯罪を敢行するのを許諾もしくは放任したとき。五対象物件もしくは近接する場所において、暴力団の威力を背景に粗野または乱暴な言動をして、他の居住者、管理者、訪問者、出入り業者等に迷惑、不安感、不快感を与えたとき。さて、同じ敷地内にあり、付属施設を共有する複数の建物から構成されているマンションでは、ほとんどの場合、一つの管理組合がこれらの建物を一元的に管理している。このようなマンションでは、補完的な規約を設定しておかないと、義務違反者または暴力団関係者にたいする措置を講じる場合に、問題がおこることになる。これにたいしては、管理規約に以下のような規定を入れておけばいい。

最先端技術

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