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オール電化マンションは大地震に弱い?

2017年2月25日「土曜日」更新の日記

2017-02-25の日記のIMAGE
 東日本大震災の後、首都圏では「オール電化マンション(住宅)」のイメージが低下しました。「停電で、一切の機能を失う」という点がクローズアップされたためです。ところが、被災地の中でもマンションの多い仙台では、逆にオール電化マンションの人気が高まりました。これは、興味深い現象と言えます。  冷静に考えると、電気・ガス併用住宅でも、停電すればほとんどの機能を失います。ガス給湯器が電気で制御されているため、お湯が出なくなり、お風呂にも入れない。唯一乾電池で制御されるガスコンロだけが使える状況となります。  これに対し、オール電化住宅には、大災害に強いという特性があります。電気は復旧が早く、東日本大震災でも多くの地域が1週間程度で復旧しました。これに対し、都市ガスは多くの場所で復旧するまで1ヵ月程度がかかりました。そのため、オール電化マンションであれば、地震後1週間程度で自宅のお風呂に入ることができたのに、電気ガス併用マンションでは1ヵ月間自宅のお風呂が利用不可ということに。それで、被災地ではオール電化マンションの人気が上がったのです。  加えて、オール電化マンションに不可欠の貯湯タンクには、緊急用の水を大量に確保できるというメリットもあります。その容量は300〜500リットル。1.5リットルのペットボトルにして300本もの飲料水が入っていることになり、災害などで断水したときはそれを取り出すことができます。  以上の事実から、オール電化マンションは比較的災害に強い、と言えます。  ちなみに、首都圏の場合、都市ガスのガス管は地震に強い方式で敷設されているため、分断されにくく、分断されても影響を受けるエリアが限定的になっています。東日本大震災のときに比べれば、ガスが使えない時期は短くて済むとされています。それも、予備知識として知っておくとよいでしょう。

優柔不断な僕

家を買うとき皆様はどうやって選びますか?価格でしょうか?立地でしょうか?それとも利便性でしょうか?
正直、人それぞれ生きてきた経験が違うので一概には決められないと思います。自分は優柔不断ということもあって、全く自分で決断を出来ない人間です。どれくらいできないかというと、この前の昼の出来事です。ランチで銀蔵という寿司屋にいくか、ガッツというステーキ屋にいくか、わこうという豚カツ屋にいくか迷ってしまい、結局は昼休みの1時間という時間をなにも食べずまま、過ぎてしまいました。そんな自分が最近家を買ったのです。会社が大田区にあるということで大田区の中古マンションをかいに義母と妻と株式会社クルーズ東京さんに行きました。営業マンさんが妻が多かったですが自分たちの要望を全部受けとめてくれて素晴らしい物件を選んでくれました。優柔不断の自分がその選んでくれた物件に住みたくて、妻にはもう少し考えようと言われましたが、自分の意見を押し通しました。今はその物件に住んでいて大満足の状態です。文京区で中古住宅を選ぶならクルーズ東京さんがおすすめです。ちなみに余談なのですが、妻にプロポーズしようと決めてから約2年かかりました。さらには、妻の方から早くプロポーズしろと詰められてやっと言い出せたという形です。

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