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その他の原因による解除

2017年3月15日「水曜日」更新の日記

2017-03-15の日記のIMAGE
<その他の原因による解除> 1定期行為の履行遅滞の場合は、定期行為の性質から催告なしで直ちに解除できます(民法五四二条)。定期行為とは、その履行期に遅れた給付では債権者にとって契約の目的を達成できない種類の契約です。契約の性質上当然に定期行為であるもの、たとえば、葬儀の花の給付、新年の暦の制作などと、当事者の意思表示によって定期行為としての性質を与えられるもの、たとえば。送迎用の花束の給付などがあります。 2履行不能が生じた場合、債務者に帰責事由がなければ、その債務は消滅して、反対給付はどうなるかについては危険負担の問題(民法五三四条以下)になります。帰責事由があるときは、債務不履行となり、債権者は催告なしで契約を直ちに解除できます(民法五四三条)。履行期前であっても履行期に履行が不能であることが確実であれば、その不能が明らかになった時点で解除することができます。 3不完全履行の場合には規定がありません。しかし、再給付が可能であり、その再給付によって契約の目的が実現しうる場合(追完可能)は、履行遅滞に準じて、再給付が不可能であるか、可能であったとしてもその給付によっては契約の目的が実現できないときは、履行不能に準じて処理されます。 4事情変更の原則は、契約は一定の事情が維持されることを前提として成り立っている点に着目するものです。たとえば、現在の経済体制が存統することを前提として株式の売買をするなどを考えてください。この原則が適用されるための要件として、当事者が予見せず、かつ予見しえない著しい事情の変更を生じたこと、その変更が当事者の資に帰すべからざる事由により生じたこと、その結果、契約の文言どおりの拘束力を認めては信義則に反する結果となること、が挙げられています。第一に契約内容の改定、それでも合理性が維持できない場合には解除ということになります。 5このほかには、担保責任の所でみたように、特別の解除権があります。他人の権利の売買でその権利を買主に移転できないとき(民法五六一条、五六二条)、一部滅失又は数量不足の場合(五六三条二項)、目的不動産の用益が妨げられている場合(五六六条)、目的不動産に担保権がついていた場合(五六七条)。隠れた瑕疵がある場合(五七〇条)などがそれです。

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