「切っちゃいますか」
2017年6月19日「月曜日」更新の日記
-
- 「この点が改善されれば買うのになあ……」の購入を検討していて、現地を見学した際などにそんなことを思ったならば、不可能かもしれないことであっても、とりあえず、それを営業マンに伝えてみるべきである。なぜなら、売る側の営業マンにしてみれば、購入見込み客の要望にはできるだけ応えたい。そのため、少々無茶であっても、叶うこともままあるのである。特に、「何か邪魔なものがある」場合については、融通が利くことが多い。それをどかしてしまえばいいだけだからだ。ここでは、お客様の要望を叶え、物件を購入してもらえた事例をいくつか紹介したい。新築建売住宅編ある冬の日、私は、新築一戸建て５棟の現地販売会で営業を行っていた。とある建売業者が売主の住宅である。このように、不動産売買仲介業者は、建売業者が販売している物件を「売らせてもらう」ことも少なくない。土地を抑え目の価格で購入し、一戸建てを建築して売却するというのが建売業者の仕事だが、販売力という点では仲介業者も強いため、営業を請負うことがあるのだ。ちなみに、同一の場所で行われている現地販売会であっても、「現地販売会開催中！」などと書かれたノボリや看板の会社の名前がその時々で変わるのは、売主（建売業者）が変わっているからではなく、販売のための営業をする仲介業者が変わっているからだ。話を戻そう。私が、寒さに耐えながら外で待機していると、仲の良さそうな夫婦とよちよち歩きの子供という構成の家族がやってきた。家の中を一周してもらい、感想を伺ったところ、感触は悪くない。しかし、ご主人が「ただねえ……」と呟いたので、尋ねてみた。「どこか、お気に召さない点がございましたか？」「うん。ちょっと来てもらえますか？」そう言うと、ご主人は玄関まで向かい、扉を開けて私に外を見せた。「これこれ、この階段」案内していた物件は、１階部分に車庫スペースが付いている家だったのだが、玄関から車庫に行くのに、３段の小さな階段が設置されていた。「これがあると、車庫に車を入れるのに邪魔っぼいんだよね」この家族が乗ってきたのは、黒いミニバンタイプの車だったのだが、確かにその階段は、入出庫でハンドルを切る際に気にかかりそうな部分だった。「じゃ、切っちゃいますか？」「え！そんなことできるの？」「ええ。たぶん大丈夫です。売主の建築業者さんもいらっしゃるので、すぐに確認してみますね」私が、販売会の様子を見に来ていた売主（建売業者）の担当者に声をかけてみると、予想通りの答が得られた。「ああ、なるほどここの階段ですね。分かりました。購入のお話を進めていただけるのであれば、こちらでカットして綺麗に処理します１」こうして、車庫の問題が解消されたため、この物件は購入してもらうことができた。
あなたにお勧めの保土ヶ谷区の保土ヶ谷区のマンション物件を多数紹介します。
最近の畳は、サイズやカラーバリエーションが豊富になりました。
金融機関や商業施設など生活利便性が高いのは駅徒歩5分です！
これから住む物件が、内装リフォーム済かどうかは重要です。
年度内入居可の物件であれば、次の3月までには入居する事が出来るでしょう。
子供の送り迎えで毎日バタバタしないために、保育園近くの物件へ引っ越しましょう。
収納用の家具を少なくするためには、床下収納を設置しましょう。
一戸建てを建てるなら保土ヶ谷区はオススメの環境です。灯油ボイラーは、お風呂場で使うお湯を灯油で温めています。
浴室の中は電波を受信しづらいのでTV付浴室工事でアンテナを増やすことがあります。
空室待ちをする必要が無いので即入居可の物件はおすすめです。
近くに動物病院があると、安心してペットを飼うことができます。
戸建て物件の外壁は、5年から10年を目途にメンテナンスが必要です。
習志野市のペット可の物件はオススメ！理想のお部屋探してみる？
津田沼なら充実した日々を送ることができます！
エリア情報を詳しく知りたい方は、ぜひこちらを確認してください。
津田沼にはBookplusサンモール旭店があるので、いろんなジャンルの映画が観れます。
お部屋探しをする際は、津田沼周辺の情報も大切です。
引越す際は医療機関が心配ですよね。この地域にはこころの杜クリニック 津田沼津田沼があるので、突然の怪我などがあっても安心です。
便利なMaxValu東習志野店があるので、日々の買い物にも困らないでしょう。
このように日常生活で利用する施設は要チェックです。
エリア内にある丸善 津田沼店では、本だけでなくCDやDVDも扱っています。ぜひいろんな視点からお部屋を探しましょう。
家具付物件は、引越しのときに大きな家具を運ぶ必要がありません。
生活に必要な引越しを楽にしたいなら、大きな家具を運ぶ必要もない家具付物件がいいでしょう。
このように生活する上で必須となる設備があるはずなので、情報収集は重要となります。
続いては条件面についてです。緑豊かな住宅地はリラックス効果のある自然が沢山あるのでオススメです。
他にも、費用をかけずに引越したい学生さんは、学生敷金不要の物件を探しましょう。
自分の予算やライフステージに合った物件を選ぶことも大切ですね。
新築新品の設備も整っている未入居物件は、新生活におすすめですよ。
また、普段の生活を振り返ってみると、必要な条件や設備がイメージしやすくなりますよ。
駐車場1台無料物件は競争率が高いので、早めのお引越しを検討しましょう。
ペット可探しの設備にこだわって、家具を揃えるコストを抑えたいのであれば、家具・家電付の物件がいいでしょう。
上記の他にも、様々な設備があります。
3駅以上利用可の地域は人通りが多くなるので安心して生活できるでしょう。
快適な毎日を送るために、四季の移ろいも感じられる緑豊かな住宅地は非常にオススメですよ。
こうした情報をもとに、自分にとって住みやすい物件を探してみてください。
快適な暮らしが送れる、ペット可は津田沼にて探しましょう。
