管理人はだれ！？

2017年7月19日「水曜日」更新の日記

賃貸併用住宅を建てるなら、都心・駅近、サラリーマンや学生の単身者が集まるエリアにこだわって狭小地・変形地を探すのが第一の鉄則です。第二には、木造３階建ての建物を建てられる土地がポイントになります。木造をおすすめするのは、コストの問題です。いくら土地を格安で仕入れても、建築コストが高すぎてしまっては、家賃収入を考慮しても月々の収支がマイナスになってしまう恐れがあります。自宅を建てるという意味ではそれでも許容できるかもしれませんが、不動産投資であることを考えれば、収支はプラスにしておきたいところです。さまざまな建築物の中で、木造が最もローコストであることは、おそらく容易に想像できるはずです。では、構造によって実際にどの程度の価格差があるかというと、鉄骨造やＲＣ（鉄筋コンクリート）造の建物では建築費が木造の２倍程度は必要になります。質の高い建物ができるのですから、いざ貸す時に木造よりも高い賃料を設定できるのでは、と考えるかもしれませんが、木造の２倍という家賃設定はさすがに不可能です。木造で家賃６万円のワンルームを、ＲＣ造だからといって10万円にすることはできません。広さや設備に応じた相場並みか、プラスアルファ程度ということになってしまいます。いたずらに建築費にコストをかけるくらいなら、より駅に近い立地にこだわったほうが、よほど高い賃料を設定できます。賃貸併用住宅では自宅の一部に他人が住むことになるため、木造では自分も入居者も快適に暮らせるかどうか不安だ、と感じる人もいるかもしれません。

不動産サイトが紹介する、長瀬駅エリア！充実した毎日を過ごしましょう！！

オートロック・ピッキング防止など、カードキーは防犯対策にもなります。

他の賃貸物件と、相場が10,000ほどしか変わらないリノベーション賃貸物件はお得です。

蚊やハエなどの虫が入ってこない高層階は虫嫌いな人にオススメです。
同棲を始めるのですが、2人入居相談可の物件も最近増えてきているんですね。

小さなお子様がいる方は、やはり小児科が近くにある物件はオススメです。
ウォークインクロゼットは家族の洋服をまとめて収納できます。

落ち着いた雰囲気のある長瀬駅は、とても住みやすくなっています。

原状回復が求められる賃貸物件ではできないカスタマイズ可の物件へ引越しをしましょう。
引越し先の近くにコインランドリーがあると嬉しい気持ちになります。

住む環境を最重視するなら、やはり分譲賃貸マンションがオススメです。

さいたま市は不動産が探しやすい？！素敵な毎日を送るために。

自分にぴったりな物件は、人気の日進で探しましょう！
日進には、様々なスポットがあります。今話題の作品も、近くのソニックシティちけっとぽーとチケット販売所で観ることができます。
また、それ以外にもいろいろなスポットがあります。たくさんの商品を取り揃えているFOODGARDEN宮原西口店があるので買い物は安心ですね。
賃貸探しをするのであれば、次の条件面にも注目してみましょう。
敷金不要物件を選べば、浮いたお金を家具や家電の購入費用に充てられますよ。
自分の好きな空間で働けるSOHO向け賃貸物件が人気です。
また、おすすめの条件としては次のようなものもあります。
2駅利用可能だと行動の幅が広がるので、休日のお出かけも楽しくなりますね。
さらに、物件にこだわりたい方には、次の条件もおすすめです。駅前の物件なら友人を気軽に招きやすく楽しく過ごす時間が沢山取れますね。
物件を選ぶ上では、設備の充実度も気になると思いますので、家電を購入して準備する時間がないなら、家電付のお部屋がオススメです！
他にも下記のような設備があると、快適な生活を送れますよ。
家具付物件なら、自分で家具を買う必要がありません！誰もが憧れる賃貸は日進で見つかります！