管理人はだれ！？

2017年8月4日「金曜日」更新の日記

　こうした性能を、既存の住宅がすべて備えているわけではない。そこで、リフォームによって必要な性能を獲得する「性能向上リフォーム」によって、日々の住まいやすさと住宅自体の資産価値向上を目指したい。 　修繕や設備交換もリフォームの一種だが、住宅性能は当初性能への回復までに留まる。対して性能向上型とは、当初以上の性能を獲得する作業を指す。当初有していた以上の性能を獲得するからこそ、資産価値の維持、向上も期待できるわけだ。 　時代とともに、新しい機能や新製品が次々に登場していくから、住まい手が家に求める要求性能や満足性能は日々高まっていく。そうした意味でも、初期性能の回復では満足感は得られにくい。現代の技術や設備を用いて、従来の居住性能や環境を超えた空間をつくることが、これからのリフォーム事業者に求められていくだろう。 　こうした性能リフォームの特徴は「モトが取れる」ということ。一時的にリフォーム費用が発生しても、その後のランニングコストを抑えられて、また長期使用によって住まいのトータルコストも下げる。内装など趣味性の高いリフォームとの違いがここにあります。

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