管理人はだれ！？

2017年9月13日「水曜日」更新の日記

木造の注文住宅を建てようと思った場合、あなたなら最初に誰を思い浮かべるだろうか？ 現実的には次の3つ、ハウスメーカー、設計事務所、工務店、のいずれかから選ぶことになる。 これらの方法を希望する割合はこうだ。1位ハウスメーカー41％2位設計事務所19％3位工務店12％ところが、実 際に施工されたケースを見ていくと、まったく違う結果になる。1位工務店78％2位ハウスメーカー18％3位設計事務所4％設計事務所に依頼した人も、結局は工務店に建築依頼をすることになるので、統計上分類が難しいが、全体の4％程度と言われている。 工務店に家を頼んだ施主が「私たちは、人とちょっと変わっている」と思っていたら、それは大間違い。むしろメジャーな道を選んだことになる。だが私は、この選択は間違っていないと思う。ハウスメーカーに頼もうが、設計事務所に頼もうが、最終的に家を建てるのは、今も昔も大エ、エ務店の仕事なのだから。産業構造は大きく変わっているわけではない。ハウスメーカーのメリットは、やはりそのブランドだろう。 上位ハウスメーカーならば、経営も安定しており、倒産のリスクも少ない。「安心」を第一に考える施主ならば、ハウスメーカーという選択肢が真っ先に挙がるのもうなずける。デザイン重視の施主ならば、設計士に頼む。これも当然のオプションだ。では一般の人が考える、①ハウスメーカー、②設計事務所、③工務店のメリット、デメリットをそれぞれ書き出してみよう。 施主は、ハウスメーカーに「安心」を求める。設計事務所には「デザイン」を求める。工務店には「安さ」を求める。でも、この印象は現実ではない。それぞれのメリットとデメリットは、会社の規模で決まるものではないからだ。現在は国土交通省認可団体の「第3者検査」もあるので、欠陥住宅が恐い人はそこに検査を依頼することでリスクを取り除ける。また、業者が倒産してしまった場合のリスクが恐い時には、「住宅完成保証保険制度」もある。こうした制度を上手に利用すれば、業者選びのデメリットも取り除かれる。つまり、「技術力」「安定経営」は、社長の力量。満足できる家をつくるなら、「社長＝棟梁に会ってから決めましょう」。これが答えになる。でもデザインカは分からない……。

庭つきの広々とした岸和田の中古戸建て物件で快適な新生活を始めましょう。

電気料金が節約できるエアコンを購入すると生活が楽になります。

緑豊かな住宅地だと自然が感じられて快適に過ごすことができます。
ファミリー世帯の多い大型タウン内は治安が良いので、安心・安全です。
仲介手数料不要の物件はお得に引越しをすることができます。

引越し先の近くに保育園があると嬉しくなります。
バルコニーを一戸建て住宅に作るとガーデニングを楽しむ事ができます。
あまり周りを気にすることなく住める一戸建てなら岸和田で決まりです！琉球畳は丈夫なイグサを使用しているため、畳縁を必要としていません。

独立型キッチンにすることでリビングに臭いがこもりにくくなり、快適な生活が送れます。
自分の生活環境に合わせた空間造りができるDIY可物件は魅力的です。

新居の周辺に院食店が充実していると嬉しい気持ちになります。

ライフスタイルの変化に柔軟に対応する事ができるのが戸建て物件のメリットといえます。

新生活をスタートさせよう！様々な設備が整った磐田市の不動産物件に引っ越し！

住環境の良い磐田で不動産を探しませんか？

不動産を探す上で周辺環境は一番大切です！
様々な文化に触れることができる博物館があります。
公園は運動器具も揃っており、運動が出来るので便利です。
他にもスーツをよく着るのであれば、クリーニング店でクリーニングを出せますよ。
お子さんのもしもの時には小児科に駆け込みましょう。

こだわりの条件があるなら、美容室や飲食店だった即営業可の物件は人気が高いです。
人気がある引越す際は、年内入居可の物件から探してみませんか？
田園風景が眺められる物件なら、心穏やかな毎日を過ごせるでしょう。
環境の他にも、設備が整った不動産だと快適に過ごせます！
クロゼットなど、収納スペースが充実しているお部屋は嬉しいですよね。
さらに、ホームパーティも楽しめるカウンターキッチンがあるお部屋に引っ越しましょう。
セキュリティのしっかりした物件を選ぶなら、防犯カメラ付き物件が良いでしょう。

磐田で、色々な物件からライフスタイルに合うものを探したいですね。磐田の不動産なら最高の暮らしを送れます。