パーフェクトに条件を満たす不動産は無い
2017年11月23日「木曜日」更新の日記
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- 都庁、区役所、地元の図書館を活用しました。都庁に行けば、さまざまな情報が入手できました。資料の閲覧。たとえば、不動産業者が過去に行政処分を受けたかどうか。または、「東京直下地震の液状化予測図」。資料も購入できました。「地震に関する地域危険度測定調査」。区役所には何度か訪れました。購入を検討している不動産の付近で、音やニオイなどの苦情が出ていないか教えてくれました。図書館には古い地図も存在。公開された情報だけでも多くのことが調べる事が出来ます。購入した物件の当該地の住民に話を聞きました。街の雰囲気や情報をつかむため客として理髪店２軒、寿司店２軒、ラーメン店１軒を利用し、会話を交わしました。レアな情報も獲得。前入を決めた物件は当該地を約20回訪れました。土地を買うということは、地盤、立地、環境、コミュニティを買うこと。さまざまな角度から周辺を検証。平日、休日、曜日、時間帯、天候など、条件を変えて徒歩や自転車で精査しました。雨の日、夜中の1時に怪しいヤツはいないかと歩いたこともあります。いま考えると、わたしのほうがよっぽど怪しいヤツですね。さらに、基本的な用語を知らないと持ち家プロジェクトはスムーズにいきません。たとえば建ぺい率。敷地面積における建築面積の割合です。100㎡の土地で建ぺい率60％の場合、60㎡まで使えます。容積率は、敷地面積における延べ床面積の割合です。どんな建物が建てられるかを決める「用途地域」は12種類。役所で都市計画図をもらえば把握できます。道のむこうは異なる用途地域だったりしますから、じっさいに歩いてチェックしたほうがいいです。廃屋や空き地は要注意。何か建つ可能性もあります。 何もシロートとしないシロートこそ最悪のシロート。自衛手段として、本やセミナーで基礎知識を持ったうえ、信頼できる第三者に相談するという方法はどうでしょう。不動産業者を選ぶには、能力と相性がポイントだと思います。やはり、信頼関係がないとうまくいかないようです。パーフェクトに条件を満たす不動産は存在しません。優先順位を整理して、妥協できる点、できない点を決めておいたほうがいいと思います。
福山市でマンション建築に適した土地を紹介してくれる不動産ポータルサイトは人気があります。
多くの家庭に導入されている全自動洗濯機は高い人気があります。
高台に立地しているとプライバシーの面で有利になります。
敷金不要物件は、退去時に部屋のクリーニング費用を請求されることがあります。
ビジネス街や駅近にあることが多いシェアオフィスは、仕事がしやすくなっています。
新居を探している方は、学校から近い物件を検討してみましょう。
勾配天井に設置する照明は、地震時に落ちないように工夫する事で、安全を確保できます。
たくさんの人が暮らしている福山市で土地探しをしませんか？
鏡が曇らないように、洗髪洗面化粧台は曇り止めヒーター付のものにしましょう。
畳ベッドは今まで寝ていた畳と同じ寝心地が得られます。
最上階の物件に住む際は、非常口をよく確認して災害時の対策をしておきましょう。
DIYが好きな方へお勧めできるのが、ホームセンター近くのマンションです。
被災市街地復興推進地域の土地は、都道府県により時価で買い取ってもらうことができます。
物件探しをお手伝い！大阪市で素敵な新生活を始めましょう！
大国町はのんびり生活したい方にお勧めのエリアです。
この大国町には、生活に必要な施設が揃っています。
エリア周辺で有名なスポットといえば、サバイバルゲームフィールド ASOBIBA(アソビバ) 大阪日本橋店です。
商業施設や医療施設が揃っていて、愛染橋病院 は技術力が高いと評判です。
他にもどのような施設があるか、ぜひ地図上で探してみてください。
お休みの日には友人や恋人と、なんばパークスシネマで映画を見ませんか？
自分のライフスタイルに合った環境から賃貸を探しましょう。
富永病院の徒歩圏内に引越して、安心した日々を過ごしましょう。
丁寧に情報を集めることで、自分の希望にぴったりの賃貸を見つけやすくなりますよ。
一人暮らしをする方にも、家具付の物件はオススメです。
生活をもっと快適にする引っ越しの時、大きな荷物を運ぶのは手間ですが、家具・家電付物件なら作業が少し楽になります。
設備が充実している物件だと、毎日の暮らしも快適になります。
リフォーム済物件を探す事で、新築の様な綺麗なお部屋に住めます。
自分に合った物件を探すのであれば、朝でも夜でも綺麗な海が見えるオーシャンビューのお部屋で暮らしませんか？
もちろん、物件によって様々な条件があり、陽当り良好の部屋はカビが生えにくいので、お掃除も楽になります。
お部屋を探す際には、住宅設備にも注目です。
地下車庫付の住宅は、愛車を雨や黄砂から守ることが可能です。
また、物件によって様々な条件があり、地下車庫付の住宅は、愛車を雨や黄砂から守ることが可能です。
賃料や内装だけでなく、設備や条件もしっかり確認しましょう。
オーシャンビューを楽しむなら、より海が近い賃貸物件が良いですね。
このように、どんなお部屋が良いのかをイメージすることで、必要な条件が分かってきます。
快適な生活が送れる静かな環境の物件に引越しませんか？
色んな条件の物件から、希望に合う賃貸を探しましょう。
大国町で新たな一歩を踏み出すなら賃貸で決まりです！
