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持ち家志向は、いつから?

2017年12月4日「月曜日」更新の日記

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 持ち家志向が根付いたのもこの時代のことでした。そして、その夢をかなえるための魔法の貸金庫が住宅ローンなのです。  住宅を持つことこそ幸せなのだというプロパガンダをしながら、一方で住宅ローンを借りるように仕向けているのです。  最近、終身雇用制、年功序列型の賃金、社会保障制度が次々に崩れていきました。すべてのイリュージョンが終わろうとしています。  年金が一番わかりやすいのですが、高度経済成長期のシステムは先輩たちのためにつくられていて、いまの若者や中高年が先輩たちのために月々年金を支払うのです。でも、いざ自分が受け取る立場になったら満足にもらえないのです。  右肩上がりの経済でしか成り立たない仕組みでずっと走っているわけです。これではつぶれるのは当たり前です。  そんななかで、いまだに不動産信仰と持ち家志向、住宅ローンだけが昭和の遺物として残っています。  これが最後のイリュージョンですが、最後まで付き合ってしまったら、あなたは覚せい剤中毒者と同じように、ボロボロになってしまうでしょう。  旧来の体制がいま崩壊しつつあることはみなさんも感じているでしょう。  でも心のどこかで土地だけは昔のままと思っていませんか。  それは大間違いです。この体制が崩れるということは土地も崩れたということです。 土地の所有に対する考え方も根本的に変わっていかなければいけません。  終身雇用時代、年功序列時代、拡大経済の幻影を引きずっているから、インフレになったら土地の値段は上がるのではないかというバブル期の発想をしているのです。  ところが人口が減ってしまって少子高齢化が進み、土地の需要が減ります。マーケッ卜の需要と供給のバランスの問題だから、上がるわけがありません。  昭和時代の方程式がいまだに通ると思って引きずっていてはいけません。土地が崩壊すると同時に、旧体制もすべて崩壊します。  早く目を覚ましてください。  いま企業では無借金経営がトレンドになっています。キャシュフロー経営が声高に叫ばれ、借金してまで設備投資する時代は終わったと言われています。あなたの会社もきっとそうしているに違いありません。  それなのになぜあなたは平気で住宅ローンという巨額の借金を背負ってしまうのでしょうか。私には理解不能です。

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