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仲介業者に問題の処理をしてもらう

2018年4月9日「月曜日」更新の日記

2018-04-09の日記のIMAGE
 特に中古の家の売買においては、思いもよらぬようなトラブルが、後で発生することがあります。  すなわち、住んでみたらいろいろなハプ二ングが起きたとか、ついている筈のものがついていなかったとか、あるいは権利関係におかしいことが起きた、等です。  このようなことは、あまり発生しませんが売買が、数多く行われる中では、権利関係がきちんと調査されないまま売買されることもありますので、そのような時にはその売買の仲介に入った業者に、しっかりとその処理をするように申し出ることが必要です。  といいますのは、仲介の不動産業者は仲介手数料を売買の時に受領しております。これは、仲介の業務を誠実に行ったことによって得る報酬で、宅地建物取引業法においても規定されたものです。  したがって、トラブルが発生するということは、その仲介の業務が完璧に行われていなかった。あるいは行ったつもりでも、手ぬかりがあったということになりますので、たとえ売買の決済が終わった後でも、その仲介の業者に対してしっかりと解決策をさせるように申し出ることが必要です。  そしてその問題が解決するように、こちらもいろいろと要望を申し述べ、やることはしっかりやってもらうということが必要です。できるならば、後でそのようなことが起きないように決済の時点で注意深く見る必要があるわけです。  けれども、とかく中古住宅の場合は後で問題が起きることが多いので、仲介の業者に対しては売買の決済の時に、後で起きたトラブルについても、十分にそれを解決するように念を押しておくことが必要です。

福島って東北?いやいや大阪でしょ!

みなさん、福島と言われれば、何を連想しますか?小学校のころ仲良しだった友達の名前?東北のさむーい地域?いやいや、福島といえば大阪ですよ!大阪福島、名店の町。どこに行っても外れ無しの名店ぞろいなんですよ!そんな大阪で仲介手数料無料で素敵なお部屋を提供しているアンティホームさんのサイトの福島区の賃貸物件一覧で、ぜひぜひお部屋探しをしてみましょう!そして皆さん一人でも「大阪の」福島の名店でおいしい肴とおいしいお酒で乾杯しましょーう!

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