管理人はだれ！？

2018年4月15日「日曜日」更新の日記

　買い替えをしながら、自分の希望の家に近づけていく、ということは、何回も買い替えるということが考えられるわけです。 　そこで、これもすでに述べましたが、買い替えをするためには、まず自分の住んでいる家がスムースに売れる、ということが大切です。 　そのためには、売りやすい物件を常に買っておく、ということを心掛けなければなりません。 　その条件としては、マンションであるならばグレード感がある、駅から近い、築年数が比較的浅い、部屋の間取りが使いやすい、価額が割安である、などなど、いろいろあります。できるだけ有利な条件を備えたものを買って住んでおく、ということが、次の買い替えに、非常に有利になるわけです。 　この買い替えについて、特に注意しなければならないのは、10年以上住んだ自宅としての住宅を売る場合に、最初の時には3000万円までの基礎控除があり、3000万円の譲渡所得に対しては、1円の税金もかかりませんが、2回めからは、最初の自宅を売却したあと、3年の経過がなければなりません。 　2年めで売却いたしますと、これは、自宅の売却の譲渡所得の特例が受けられませんので、短期譲渡として税金がかかってしまうわけであります。 　したがって、家の買い替えは、3年、3年というようなサイクルを考えながら、買い替えていくのがベターと言えるでしょう。

お引越しシーズン！

引っ越しシーズンも若干落ち着きました！しかし、まだまだお部屋は動いています！その中でも和泉市にある人気の物件をご紹介さえていただきます！フォンテーヌ和泉 という賃貸物件です！なんと2人入居可能物件です！新婚さんにもお勧めの物件です！和泉市の賃貸物件ならユウハウジングにお任せください！創業当時より和泉市でお部屋探しをお客様と一緒に行ってきました！ユウハウジングにいるスタッフは和泉市についてなら何でも知ってます！一緒にお部屋探しを楽しみましょう！！