管理人はだれ！？

2018年11月14日「水曜日」更新の日記

"シンガポール証券取引所による最近の報告によると 、シンガポールの来客率は前年同期比で7.4％増の1億900万台と過去最高を記録した。 観光収入も同様に4.7％増の67億シンガポールドル。 長期的に見ると、下の図に示すように、シンガポールでは訪問者の到着率と利用可能な部屋あたりの平均収入の増加傾向があります。 中国、インド、インドネシアがシンガポール訪問者全体の43％を占め、各国の裕福感が高まっているため、シンガポールの観光産業は盛んに行われなければなりません。 この成長の恩恵を受ける投資家は、シンガポールの成長する観光産業に晒されている不動産投資信託（REIT）やステープルド・トラストを見ることができます。 Ascendas Hospitality Trust （SGX：Q1P）は、オーストラリア、日本、韓国にある9つのホテルとともに、シンガポールのPark Hotel Clark Quayを所有しています。 2018年6月30日に終了した最新四半期では、総売上高および純財産収入（NPI）がそれぞれ5.7％および6.0％増加したことから、パーク・ホテル・クラーク・キーの業績は好調でした。 しかし、豪ドル安と中国不動産の売却により、トラストのオーストラリア・ポートフォリオの貢献度が低下した結果、全体的に収益が減少し、財産収入が減少しました。 執筆時点では、Ascendas Hospitality Trustのユニットは1個あたり0.80シンガポールドルで販売されており、これは0.8の価格対予約率と7.3％の流通収率に変換されます。 CDLホスピタリティ・トラスト （SGX：J85）は、シンガポールの7つのホテルを含む15のホテルと2つのリゾートのポートフォリオを所有しています。 NPIが0.9％上昇したことにより、2018年上半期には好調に推移しましたが、1 月11日のポートフォリオNPIの増加とMercure BrisbaneとIbis Brisbaneの売却による収入分配のため、5.1％の増加となりました。 前年同期比では、シンガポールのホテルは、上半期に2％増のNPIを記録しました。 シンガポールのポートフォリオはNPI全体の58.8％を占めているため、シンガポールの観光産業には非常に依存しています。"

♡アットホームな商店街♡

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