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2019年7月9日「火曜日」更新の日記

2016年の海外資金が投資の45％を占めたKnightFrankの最新の英国地域事務所市場レポートによると、2016年には地域の事務所への投資が海外のバイヤーによって支出され、前年度の35％から上昇主に政治的混乱のため、投資額は2015年の32億ポンドから2016年には25億ポンドに減少したにもかかわらず、海外投資は11億ポンドで一貫していた。
特に、エジンバラへのオフィス投資は、2006年以来最高の年間水準である4億4500万ポンドに達するという期待を上回りました。
特に、ドイツのバイヤーにとって海外投資はこの合計の70％を占めました。
エジンバラは、ブリストルとシェフィールドとともに、2015年を上回る投資水準を記録した英国の3つの地方都市のうちの1つでした。
リース市場の継続的な強さは、地域に対する投資家の関心を支えてきました。
前年を下回ったにもかかわらず、2016年の入居者数は地域センター全体での合算の水準で長期平均を大きく上回って堅調に推移しました。
特に、マンチェスターでの全体的な収支は3年連続で1.3メートル平方フィートに達し、81,000平方フィートは法律事務所FreshfieldsBruckhausDeringerに支払うことを可能にした。
この都市にとって記録的な最大の対内投資契約である。
しかし、前年同期比で最も伸びたのはブリストルで、ここでの巻き取りは783,000平方フィートに達し、2015年には60％の増加となりました。
各地方都市は現在、公共投資と民間投資の両方とともに、大きな革新と開発を通じて進化しています。
国際的な購買者は、依然として地方都市を価値の急成長の可能性を秘めたビジネスの中心地と見なしています。
多くの地域市場への海外資金の流入は、ポンドの切り下げで見られた機会だけでなく、新しいオフィススペースの改修や開発を促進している占有者からの大きな需要にも起因している可能性があります。
AlastairGraham-Campbell氏は次のようにコメントしています。
「重要なのは、地方都市に権限を与えるという政治的意志があることです。
過去には欠けていたことです。
建設環境はこの変更アジェンダの基本的要素です。
それは、技術革新と成長のための適切な条件を作成しています。
地域の英国のオフィスがないだけ。
弱いポンド、洗練された不動産市場と相対的な政治的な安定性に惹か海外投資家にとって魅力的な不動産投資の申し出残るロンドンでそれらを上回る利回りであり、南東だが投資家は、競争力のある金利で慎重な銀行融資を求めることから、自己資本の大幅な収益を得ている」と述べた。