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賃料規制は本質的に明日の投票にある

2019年8月12日「月曜日」更新の日記

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最近、選挙について多くの話があったが、ニューヨークでは、商業用不動産市場参加者が明日の都道府県選挙を考えている選挙は、都市の多世帯住宅ストックの顔を明らかに変える可能性がある。
ニューヨークの家賃規制法は来年春まで更新されるものではありませんが、それは今や話題を前面および中央から止めることではありません。
テナント擁護派は、現在よりも家賃規制法をよりプロテナントにしたいと考えている候補者を熱心に支持してきた。
市役所のオフィスは、過去12年間に100万軒以上の低賃貸マンションが「失われている」と評価した報告書を作成し、大手地方新聞の編集委員会でさえ、9月にニューヨーカーズ不動産所有者政策を支持し、住宅を手頃な価格で保有するという名目で変更されるべき賃料規制のいくつかの側面を提示した候補者に対しては、さらに、ニューヨーク市議会は今年初めに8つの決議案を可決し、オーナーが市の住宅ストックの質を維持するのを助けた政策を終わらせることになった。
最近の数十年間に、ニューヨークの規制された複数家族部門のプレーヤーにとって、法的な逆風が懸念されていました。
共和党員に投票したJeffKlein主導のIDC(IndependentDemocraticConference)によって作成された実際の大多数または多数であるかどうかにかかわらず、州議会の共和党員のための狭い大多数は、所有者を失ってしまったが、さもないと。
今年、クラインは彼のプライマリを失い、上院の支配は手を変えるように見える。

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