管理人はだれ！？

2019年8月24日「土曜日」更新の日記

立法者は、クレジットにアクセスすることが困難であることを考慮して、不動産市場に刺激を与えるために、即時流動性を持たない人々に不動産賃貸と買うための家賃を与える2つの新しい手段を採用した。
すべての情報を記載した完全なガイドです。
購入する家賃は、所有者がその物件をテナントに即時に渡す新しいタイプの契約で、料金を支払った後の購入者と同じ契約で固定された後、テナントは物件を購入するかどうかを決定することができますすでに支払った手数料の一部を価格から差し引く。
要するに、購入する家賃は2つのフェーズで構成されています。
最初に、所有者は、許諾者に合意した家賃を支払う義務を負っているテナントに財産の使用を許可します（使用するコンポーネントと、購入価格に対して請求される）。
第2段階は、もしあれば、所有者からテナントへの所有権の移転を提供する段階である。
後者は、合意された期間が満了した時点で、購入を続行するかどうかを自由に決めることができます。
あなたが不動産を購入しないことを決定した場合、期末に契約は効力を失い、付与者は不動産の再配送を許可され、使用に起因する料金の全構成要素を保持することができます。
一方、テナントは、契約自体で決定された販売価格に起因する手数料構成要素の割合の払い戻しを受けることができます。
それは、譲与者が販売、導体への同意を与える必要があります購入する権利を行使することを決定した場合、逆に、今度は、すでに価格に起因する部分が支払われた報酬の合意された価格ネットを支払わなければなりません。