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不動産ローンの不履行とその容積

2019年8月25日「日曜日」更新の日記

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不良債権は、不良債権、または債務者が時間通りに返済することができない貸出に過ぎない。
これが起こると、しばしば債務を満たすために、金融機関は債務者の資産を賦課する。
銀行の資産を入力し、支払われた金額を返すために良い価格で転売する必要がある確率に応じて価値を購入する。
近年、未払債務の存在下で執行手続きの期間を短縮した規制措置のおかげで、あらゆる形態の資金調達に由来するNPLの回収期間が短縮されています。
イタリア銀行紙によると、販売前と販売後の時間が大幅に短縮されています収用された資産の処分のより良い実現を保証し、銀行の財務諸表を改善し、新規投資に役立つ流通流動性を提供する。
イタリア銀行の資料によると、Npl資産の事前販売段階は、その年の19%(前改革期間の10%)を下回り、販売後段階は12ヶ月未満であった前回の8%と比較して21%の症例であった。
関連する契約を締結した者の非支払いの結果として、リースを操作するエンティティの所持でNPLリースや資産については、「協会Assileaは、コンパイルされた国勢調査のようなものを、性質があることを明らかにし、とりわけ、最良の回復マージンを確保するもの。
「NPLease2018:Collection&Resale」と題されたミラノで開催されたアッシリアのワークショップで、2018年3月31日に97,270のNPLリースが登録されていることが明らかになりました。
そのうちの33,000件が資本財であり、約21,000台の自動車、6,842の不動産1,000以上のレクリエーションユニット。
これらのうち、他のすべてが「実行中」であり、わずか8千単位以上が株式資産であるため、回収される債務には約62.7千件しか関連付けられていません。
プラス面では、Nplリースの数は2017年の第1四半期に記録された13万1000の資産と比較して急激に減少した。
データはその後、不動産ファンドによって再配置が約20%の成長モードであると、前述したように、出てくる、と財産ということ-リスクの高いと考え産業用不動産を除いて-より簡単に保証するものです未払い債務の59.1%の割合に達する債務不履行からの返済。

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