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外周り1

2019年11月14日「木曜日」更新の日記

2019-11-14の日記のIMAGE
劣化が進んだ屋根は、なにより雨漏りが怖い。見ることができる範囲で確認しましょう。低倍率の双眼鏡があれば便利です。屋根裏を少し覗いてみて、内側からも雨漏りの痕跡を探してみてください。外周りは、物件を風雨から守る場所です。ここが適切にメンテナンスされ、耐久性を保っているかどうかで、資産性に大きく影響します。建物の顔ともいえる外周りが、劣化し放題で手が入れられた様子もないと、それだけで売却は困難になり、入居者にも懸念されるようになってしまうのです。戸建て手入れ術(室内)室内で十分点検が必要なのが「水関係」。具体的には、水周り部分や、床下の水漏れなどです。普段の生活においても、水周りは濡れてしまいがち。たとえば洗面室。お風呂から上がって体を拭きながら浴室を出れば、それだけでバスマット付近にお湯がこぼれてしまいます。こぼれる量はわずかでも、それが毎日のこととなると、床の一部分は常に湿っているも同然です。また、タイルに隙間があると、ときどき浴室からの水が漏れてしまうことがあります。その結果、木部が腐り始めてしまうことも。こうした問題があるので、洗面室にかぎらず、水周りをできるだけ濡らさない工夫をし、点検を欠かさないことがとても大切です。

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