管理人はだれ！？

2021年5月8日「土曜日」更新の日記

不動産投資をするにあたっては、素晴らしい物件との巡り合いだけでなく、経験のある担当者と親しくなることも非常に意味のあることと言えます。資料請求も申し分のない営業マンに巡り合うための一つの手段です。家主にとって、サブリース（一括借り上げ）は空室対策で頭を悩ます必要がないといった利点があるのは間違いありませんが、家賃が同じ金額で続くわけではないとか、メンテナンスをする場合の費用はオーナーが全て手出ししなければならないなどのリスクもあるのです。空室で悩む必要がないサブリース（一括借り上げ）は、マンションに代表される賃貸経営の一つのやり方であって、ああだこうだ関心を集めていますが、標準的な賃貸経営とはまるっきり異なると思っていいので、事情がよくわかっていない人に勧められるものではありません。昨今はアパート経営などの不動産投資は、株式等の投資より存在感のある資産の形成法と期待されていますが、そういうトレンドがあるせいか、不動産投資セミナーがいろんな場所で開催されているのだそうです。マンション投資を考えた場合、安い購入価格で高い利子が望める中古の人気が高いのですが、新築物件と同じように、地下鉄や鉄道の駅からすぐの立地の面で優位性のある場所に建てられていることが必要だと頭に入れておいてください。