管理人はだれ！？

2021年5月20日「木曜日」更新の日記

資金の活用としてマンション投資が好まれるというのは、外為や株のようにしょっちゅう相場のことで気疲れするなんてとんでもないという考えからでしょうか。一方で今は手が出せないような状況が続いているようです。マンション経営の妥当性の指標として、年間収益を投資額で除して出てくる不動産投資利回りがよく用いられるのですが、地方都市と東京都内のマンションを不動産投資利回りだけで比べるのはしない方が無難です。人口増加を望めない地方においては、空室が埋まらないおそれもあり、順調なマンション経営へのハードルは高いです。一時期海外不動産投資に対する関心が高まったのは、アメリカ等の収益物件を入手したら、「将来的にかなり高く売れる」という風にあおられたことによるでしょう。不動産会社もしくは管理会社に業務を委託できるので、不動産を貸す賃貸経営はあれこれとやらずにお金を稼ぐことに繋がります。「会社員をやめることなく、賃貸経営もできている」人が結構見られるのには、そんなわけがあったのです。不動産投資が思い描いていた通りになってくれば、手間のかかる業務は外部委託した管理会社が代行してくれますから、目標としていた副業を確立することができます。これが不動産投資が選ばれる要素なのだと思います。