管理人はだれ！？

2021年5月23日「日曜日」更新の日記

不動産投資の収益のことを検討している際に、重要な指標とみなされるのは表面利子だと思いますが、管理費や税金を計算に入れる実質利子に比べて、表面利子だと値打ちのある物件かどうかを細かく精査することは不可能だと言えます。不動産投資について説明しますと、自ら物件を確認した数が勝敗の分かれ目です。そういうわけですので、ちょっとの間は魅力のない物件しかないと思うかもしれないですが、どんどん資料請求していくということは今後の役に立ちます。マンション投資と言えば、建物が長期間の使用に堪えることが魅力なのですけれども気になる物件があれば、先ず修繕用の蓄えとしての修繕積立金に不自然さはないかを確認することが必要です。不動産投資セミナーもいろいろあって、特定の人を対象に限定的に実施されているものもかなりあり、特に「女性歓迎」などと称して、マンションなどの物件選定をアドバイスするようなセミナーが人気になっていたりするらしいです。不動産投資を詳述した資料請求をしただけでも、「しつこく購入を促される」などと思ってしまうかも知れません。しかしはっきり言って資料請求の段階では、先方でもターゲットと受け止めることはないのです。