管理人はだれ！？

2021年8月2日「月曜日」更新の日記

不動産投資セミナーが注目されていますけれども、開催している業者と講師陣がきちんとしているものがおすすめです。定期的に実施されてきたセミナーだとしたら、うわさなどを目安に検討するというのはどうでしょうか。「始めるためのコストが安くてすむ」と人気が高い中古のマンション投資なのですけれども、地方のマンションは検討する必要もないと言える理由は、都心以外の物件は空室のままで家賃収入が得られないリスクが高いからなのです。アパート経営の良さは、マンション投資のように「エリア特性により違ってくることが皆無に等しい」ということでしょう。マンションの建設数が多いとは言えない地方都市でも、そこに存在する物件に投資して構わないと言えます。アパートを収益物件としてセレクトするにあたって必ずチェックすべきところは、いつごろ建てられたものかということです。提示されている築年数を明らかにして、1981年の建築基準法改正によって定められた新耐震基準で建てられている物件を選択するようにしましょう。不動産を購入して賃貸経営をしている人は、通常入居者の募集にまつわることや退去に伴う手続き、および定期点検といった管理的な業務を、業者と契約してアウトソーシングしていると聞いています。