管理人はだれ！？

2021年8月20日「金曜日」更新の日記

収益物件に関しましては、居住目的の物件ばかりだなんていうのは誤解です。目的で分ければ、事務所としての使用が考慮された収益物件もありますし、店舗向けの物件や工場に適した収益物件も存在しています。一括借り上げが魅力的なサブリースは、アパートなどの賃貸経営において行われるもので、あちこちで注目されるのですが、入居者に直接貸す賃貸経営とは全くもって異なると思っていいので、右も左もわからないという人が手を出すべきではありません。「買うための費用が安めである」と評価されている中古物件へのマンション投資ですが、地方にあるものはやめた方が良いと言われているのは、地方のマンションはまったく空室が埋まらないという可能性が高いからなのです。世の関心を集める不動産投資セミナーへの参加を検討している人は多いようですが、大部分のものはちゃんとしていると思います。もっとも、高額な情報を買わせようとする場合もあるということなので、慣れていない人は慎重になった方がいいかも知れません。サブリースというのは、物件の又貸しによって、不動産オーナーに一定の利益を約束してくれるわけですが、得られる金額は入居者に直接貸した場合の8ないし9割ぐらいのものであるということです。