管理人はだれ！？

2022年1月3日「月曜日」更新の日記

不動産投資と言うと難しそうですが、幾多もある投資ジャンルと比較対照してみても、特にやりがいがあることに気づきます。失敗率の低い投資という噂が流れ、投資がまだ不慣れな人でも不動産投資を選択する人が少なくないのでしょう。魅力的なサブリース（一括借り上げ）ですが、契約で借り上げてもらえる期間が定められているはずです。契約期間に関しては多くの場合２年で、賃料についてはそのときに改定できるようになっているというわけです。一括借り上げを歓迎する業者等は、「業務一括代行システム」等と誘いをかけてきます。宣伝を頭から信じ込まず、契約する時には、隅々まで契約する内容を見極めることが求められます。マンション経営と言うと莫大な元手が必要だと考えがちですが、アパート経営とは違って、棟ごと収益物件と見て投資するというのとは違い、部屋一つだけから開始する不動産投資だと理解していいのではないでしょうか。失敗のないマンション経営に必要なのは、外部的には立地の良さ、内部的には設備への投資がしっかりなされていることだと考えていいでしょう。外的な面、内的な面の満足度が高ければ、なかなか入ってくれる人がいないというリスクは減るのです。