管理人はだれ！？

2022年1月12日「水曜日」更新の日記

海外不動産投資をしてもよさそうなのは、現地の金融リスクなども知り抜いているベテラン投資家だけです。ギャンブル的な海外不動産投資は、超ビギナーがやっていいものだと思わないでください。アパート経営については、やり方をアドバイスしてくれる専門の会社もあるので、今まで投資をしたことがない方でも参入可能だというわけです。それと準備金が僅かでもスタートが切れるので、準備期間に関してもほとんど必要ないと言えます。不動産投資の収益がどれくらいかを知りたいときに、重要な指標とみなされるのは表面利回りだと思いますが、経費分を考慮する実質利回りに比べて、表面利回りだと採算が取れるかどうかをちゃんと調べることはできないと考えるべきです。マンション投資と言いますと、比較的安く買えて利回りに期待が持てる中古の人気が高いのですが、中古と言えど、鉄道駅から徒歩10分以内の立地条件に恵まれた場所に建てられていることが重要だと思われます。不動産投資セミナーというのは、不動産投資のノウハウを持った会社が主催者になって催しているのが多いので、その会社が管理している物件の入居率はどうなっているかを見てみるというのも、セミナーの質を識別する手だてとして有効です。