管理人はだれ！？

2022年1月13日「木曜日」更新の日記

マンション投資を考えた場合、廉価で高利回りであるということで中古物件を求める人が多いのですけれど、新築・中古を問わず、一番近い駅まで至近の生活に便利な場所に建つマンションであることが必要だと頭に入れておいてください。マンション経営に興味をお持ちの方は多いですが、条件のいいものはブランド力のある地区に集まっています。早晩値上がりして、これまで以上に参入の壁が厚くなると予想されます。不動産投資セミナーに申し込むのであれば、主催している業者や講師になる人がちゃんとしたものであるかどうかはチェックポイントです。何度も開かれてきたセミナーの場合なら、参加者の生の感想を聞くのが手っ取り早いです。「一括借り上げ」契約締結後にトラブルが発生しやすいのは、「一括借り上げ」での借り上げ契約が双方とも事業者である契約ということですので、不動産のオーナーなどは消費者契約法の消費者にならないということと、売買ではないために宅地建物取引業法第３５条が適用されないので、重要事項説明をしなくても良いためでしょう。アパート経営の秀でている点は、マンション投資で見られる「地域特性に左右されることがない」ということです。マンションそのものがあまりないエリア内であっても、その地に建設されている物件に投資して大丈夫です。