管理人はだれ！？

2022年1月23日「日曜日」更新の日記

健全なマンション経営の鍵になるのは、外部的には生活環境などが良いこと、内的にはプランの有用性でしょう。立地もＯＫ、プランもしっかりということなら、なかなか入ってくれる人がいないというリスクはさほど大きなものにはなりません。ワンルームからでもいいということで、わけなくスタートできるマンション投資は、年代問わず受けているようです。若者の中には、老後への蓄えにするといった気構えで行っている人も少なくないのです。気になる不動産投資セミナーですが、決まった人だけをターゲットにして行われるようなセミナーも少なくなく、とりわけ「女性歓迎」などと称して、アパート等における収益を詳しく論じるようなものが好評を博していたりするらしいです。資金運用の候補となる収益物件には、家賃などの賃料による収入だけでなくて、購入価格より高い価格で売却することにより差益が生じるものも少なからずあります。賃料のような儲けはFXのスワップポイントと同じく「インカムゲイン」、不動産を売って得た利益は株やゴルフ会員権などの売買で得た儲けと同じく「キャピタルゲイン」と言うことが多いようです。海外不動産投資に手を染めていいと言えるのは、国内とは違う国際取引の金融投資の複雑さも承知しているベテラン投資家だけです。為替リスクもある海外不動産投資は、初心者が関わっていいものではないと強く言っておきます。