管理人はだれ！？

2022年1月29日「土曜日」更新の日記

先だって海外不動産投資が注目されたのは、アメリカやアジアなどにある収益物件が「近い将来相当高値で売却することができる」と噂されたからだと言えます。東南アジアなどの海外不動産投資をする時に考えておく必要があることと言うと、為替レートです。何とか家賃が支払われても、対日本円レートで現地通貨が安くなったら、その投資というのは利益が出ないのです。今後はあまり期待できないという噂が飛び交ってから大分月日が経っていると思うのですが、ちょっと前からもう一度ブームになりつつあるのか、いろんな場所で不動産投資セミナーが実施されることが多くなっているらしいです。このところ注目されている不動産投資セミナーに参加してみるというのは不安なものですが、多くのものは参加するだけの価値があると思います。一方で、高い値のついた情報商材の購入を求めてくるものも見られますから、ビギナーは引っ掛からないように注意してください。アパート経営をする場合、なかなか入居者が決まらないのが最たるリスクです。そのリスクをなくすために、家賃保証をする管理会社が増加しつつありますが、実態はオーナー側には良いことがほとんどないと断言できます。